2017

Gelijkvloerse woning op een perceel van 2.532 m².
Zeldzaam in deze omgeving: ontdek deze aangename gelijkvloerse woning van ongeveer 120 m², gelegen in een rustige omgeving in de buurt van Touffailles, op slechts 10 km van Montaigu-de-Quercy en Lauzerte. Beide dorpen beschikken over winkels, een school en restaurants.
De woning staat op een perceel van circa 2.500 m² en beschikt over een open keuken van ongeveer 10 m² die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer van 42 m² met een open haard, wat zorgt voor een gezellige en warme leefruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot een veranda van 35 m², een echte uitbreiding van de woning, ideaal om het hele jaar door van het natuurlijke licht te genieten.
Via een hal van 6,5 m² bereikt u het slaapgedeelte, dat bestaat uit drie slaapkamers: één van 14 m² en twee van ongeveer 10 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en twee extra ruimtes van respectievelijk 9 m² en 12 m², die naar wens kunnen worden ingericht als kantoor, dressing of logeerkamer.
Wat de voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische radiatoren voor de verwarming en een septic tank. Verder is er een tuinhuis aanwezig.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl de winkels en voorzieningen van Montaigu-de-Quercy en Lauzerte toch binnen handbereik liggen. Een mooie kans die zeker een bezichtiging waard is.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :160 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1660€ ET 2270€ PAR AN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr