2003

Woning met zwembad en gastenverblijf op een perceel van 5990 m².
Stenen woning, gelegen in de regio Valeilles, aan de grens met de Lot-et-Garonne, op een perceel van circa 5990 m², met mooi uitzicht.
Deze woning bestaat uit een stenen hoofdgebouw van circa 93 m² met twee slaapkamers van circa 10 m², een badkamer van circa 10 m² met een grote inloopdouche en een apart toilet. De woonkamer van circa 35 m² heeft een open haard met een houtkachel en een keuken van circa 11 m². Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt terras.
Er is tevens een carport van circa 42 m² met plaats voor twee auto's en een prachtige gewelfde kelder van circa 10 m², 20 m² en een tweede kelder met een oliegestookte cv-ketel. Het schrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing, met uitzondering van de keukenramen, en de centrale verwarming is op olie.
Het recentere gastenverblijf, met een woonoppervlakte van circa 54 m², bestaat uit een hal van circa 4,7 m² met inbouwkasten, twee slaapkamers van circa 10 m² met een doucheruimte en een apart toilet, een woonkamer van circa 21 m² met een open haard en houtkachel, en een keukenhoek. Elektrische verwarming en houtschrijnwerk.
Daarnaast bevinden zich op het terrein een schuur van circa 158 m² en een aangrenzend kantoor van circa 24 m² met een open haard.
Mooi bosrijk terrein met een zoutwaterzwembad van 10x4 m² en een waterput, gelegen op het zuiden.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 245 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1620€ ET 2250€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr