1994

Verbouwde schuur met twee gîtes en aparte gastenwoning met zwembad, gelegen op een terrein van ong. 2,6 hectare.
Deze woning, gelegen aan het einde van een doodlopende weg, op een steenworp van Montaigu de Quercy met winkels, restaurants en wekelijkse markt, is een ware oase van rust. Ideaal voor een chamber d’hôte/gîte, gezien de indeling van het pand.
Deze gerenoveerde schuur heeft zijn charme behouden met zijn oude balken en stenen muren, met een woonoppervlakte van ong. 128 m², bestaat die uit een inkom in de ruime woonkamer van ong. 73 m² met een ingerichte keuken, een toilet en een bijkeuken. Er is vloerverwarming via een oliegestookte cv-ketel. Boven biedt de overloop toegang tot twee zolderslaapkamers van ong. 12 en 16 m², evenals een badkamer met toilet van ong. 7 m².
Vanuit de woonkamer en van buitenaf heeft u toegang tot twee onafhangeluijke studios (gîtes), elk met een kamer van ong. 21 m² met keukenhoek en een badkamer met douche en toilet van ong. 4,2 m². Elk heeft zijn eigen terras.
Op het terrein bevindt zich een apart woning met zwembad van 10x5 en zonneterras. Deze woning bestaat uit een inkom met toilet, een badkamer met douche van ong. 3,2 m² en een slaapkamer van ong. 12 m². Verder is er een aangename woonkamer van ong.32 m² met keuken die uitkomt op een eetterras met uitzicht op het zwembad. Boven is er een mezzanine met twee kamers onder dak.
Dit alles is gelegen op een terrein van ong. 2,6 hectare tuin en bos, ruime parking, kleinere schuur.
Een unieke eigendom, ideaal als hoofdwoning voor familie en vrienden of voor een toeristische activiteit.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 515 000€ HONORAIRES 5% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 3730€ ET 5110€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr