VERKOOPSOVEREENKOMST GETEKEND

Prachtig stenen eigendom met zwembad, gastenverblijf, gelegen op een perceel van 6350m² op ongeveer 10 minuten van Montaigu de Quercy.
De woning die geheel met veel smaak is gerenoveerd, beschikt over een prachtig overdekt eetterras van ong. 46m² welke toegang biedt tot een ingerichte keuken met een eethoek van ong. 40m², een biljartkamer van ong. 40m², een toilet, een aangename woonkamer met hoge plafonds, voorzien van openslaande deuren, een pelletkachel, een bijkeuken en een ouderlijke slaapkamer van ong. 20m² met private badkamer met douche en toilet van ong. 6,5m².
Boven de keuken bevindt zich een kantoorruimte (slaapkamer, hobbyruimte) van ong. 42m². Vanuit de biljartkamer leidt een houten trap naar de bovenverdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee slaapkamers van ong. 11 en 18m² en een badkamer met douche en toilet van ong. 6,4m².
Het gastenverblijf, ideaal voor een gîte of “bed and breakfast”-activiteit, bestaat uit een grote woonkamer/eetkamer/keuken van 41m², een wasruimte van ong. 7m², een badkamer met douche en toilet van ong. 3,6 m². Daarnaast is er een grote hoofdslaapkamer van ong. 16m² met openslaande deuren en een doucheruimte en toilet. Vanuit de woonkamer brengt een houten trap u naar boven waar een ruime overloop van ong. 30m² toegang biedt tot twee slaapkamers van ong. 14 en 16m² en een badkamer met toilet van ong. 8,7m².
Beide panden bieden het comfort van een recente, hoogwaardige renovatie met dubbele beglazing en een lucht/lucht warmtepomp, een carport voor drie voertuigen, een garage en drie toegangspoorten.
Mooie tuin met veel privacy en een prachtig verwarmd zwembad van 10x5 met overkapping, zonneterras en een sauna voor drie personen. Een eigendom om te genieten van het leven met familie, vrienden en gasten.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 440 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN DPE EN COURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr