2013

Karaktervolle natuurstenen woning op slechts 5 minuten van Montaigu-de-Quercy
Gelegen in een charmant gehucht, op slechts 5 minuten van Montaigu-de-Quercy, combineert deze authentieke natuurstenen woning karakter, royale ruimtes en modern comfort.
De woning staat op een perceel van 450 m² en beschikt over een entree van ongeveer 3 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 40 m². Deze gezellige leefruimte is voorzien van een houtkachel die is aangesloten op een radiatorsysteem, wat zorgt voor een warme sfeer en uitstekend wooncomfort. Bovendien is de woning uitgerust met dubbele beglazing.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een aangenaam overdekt terras waar u het hele jaar door kunt genieten van maaltijden en ontspannende momenten in de buitenlucht.
De charmante keuken van 31 m² onderscheidt zich door haar prachtige gewelfde plafond, dat de ruimte een unieke en authentieke uitstraling geeft.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 40 m² en 30 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een extra houtkachel, ideaal voor een gezellige en warme sfeer. De originele houten vloeren zijn zorgvuldig behouden gebleven en geven de woning extra charme en authenticiteit. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche en toilet.
De ingerichte zolder biedt extra woonruimte met een kamer en een tweede badkamer met toilet.
Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijk perceel van 450 m² met een carport die plaats biedt aan twee voertuigen.
Deze karaktervolle woning, gelegen op korte afstand van alle voorzieningen, zal liefhebbers van natuursteen, ruime vertrekken en authentieke details zeker aanspreken. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of vakantiehuis.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 175 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1970€ ET 2700€ PAR AN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.