2006

Boerderij met diverse bijgebouwen, gelegen op een heuveltop op een terrein van 6HA.
Deze boerderij die geniet van veel lichtinval is grotendeels gerestaureerd door de huidige eigenaar en ligt tussen Roquecor en Beauville, te midden van de velden en biedt een prachtig uitzicht over de vallei.
De woning bestaat uit: op de begane grond een inkom van ong. 4,8 m² met een badkamer met douche en toilet van ong.3,8 m², twee ruime slaapkamers van ong. 19 en 17 m², een ingerichte eetkeuken van ong. 25 m² en een woonkamer met toegang tot de tuin van ong.50 m². Op tuinniveau bevinden zich drie kelders.
Vanuit de keuken leidt een trap naar het verdiep met een oppervlakte van ong. 90 m² (30 m² Loi Carrez ) waar een overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het dak en de isolatie zijn vernieuwd.
De ramen en deuren zijn van hout met enkel en dubbel glas en houten luiken. De woning is aangesloten op een gloednieuwe septictank en wordt verwarmd door een oliegestookte cv-ketel op de begane grond.
Daarnaast beschikt de eigendom over een schuur van ong. 286 m², een gebouw van ong. 500m² (stallen), een hangar van ong. 170 m², een garage van ong. 38 m² met een ruimte erboven, een kleine duiventil van 8 m² en een bron.
Deze voor 70% gerestaureerde woning is ideaal gelegen tussen twee dorpen met winkels, school en restaurants. Het is een ware oase van rust, ideaal voor een paardenhouderij of voor dieren- en natuurliefhebbers.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :265 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN (EN COURS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr