2012

Authentieke pastorie uit de 17e eeuw op slechts 10 minuten van Montaigu-de-Quercy
Laat u betoveren door de tijdloze charme van deze voormalige pastorie uit de 17e eeuw op een terrein van 3259m², ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Montaigu-de-Quercy, in een rustige en ongerepte omgeving.
Deze karaktervolle woning heeft al haar authenticiteit behouden: natuurstenen muren, royale leefruimtes, originele historische elementen en een warme, uitnodigende sfeer. Elke kamer vertelt haar eigen verhaal en biedt een unieke woonbeleving, waarin historisch karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
Gelegen in een groene oase van rust geniet het pand van een uitzonderlijke ligging. De fraai aangelegde tuin, met prachtige buxushagen en een elegant doolhof, nodigt uit tot ontspanning. Het geheel wordt compleet gemaakt door een verwarmd zoutwaterzwembad van 10 x 5 meter met een geïntegreerd automatisch afdekzeil.
De begane grond bestaat uit een woonkamer van ong.30 m² die aansluit op een eetkamer van ong. 20 m². Daarnaast beschikt de woning over een keuken van ong. 18 m² met toegang tot een sfeervolle binnenplaats, de tuin en een authentieke waterput. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer. Vanuit elke ruimte heeft u directe toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer leidt een prachtige originele houten trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een tweede salon van circa 25 m² met een indrukwekkende open haard. Via de gang bereikt u drie ruime slaapkamers van ongeveer 15 m², 14 m² en 32 m². Deze kamers kenmerken zich door hun hoge plafonds en originele houten vloeren. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer met douche.
De zolder, die reeds is voorzien van een douchekamer, biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamers.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van historisch erfgoed die op zoek zijn naar een karaktervolle hoofdwoning, een familiehuis of een toeristisch project in een authentieke en goed bewaarde omgeving.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 518 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : DPE non applicable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.