1995

Landelijk gelegen eigendom met gastenverblijf, zwembad en prachtig uitzicht op het platteland.
Deze mooie gelijkvloerse woning bestaat uit een inkomhal met toilet, die verder gaat op een ruime woon-/eetkamer van ong. 54m² met open haard en toegang tot een terras op het zuiden met uitzicht op de tuin en de natuur.
Een ingerichte keuken/eetkamer met toegang naar buiten. In de keuken staat de oude broodoven. Verder bevinden zich op de begane grond 3 slaapkamers van ong. 16,50 / 11,50 en 13m², een badkamer met douche vong. 5,8m². PVC dubbele beglazing en centrale verwarming via een recente warmtepomp.
Op tuinniveau bevinden zich de stookruimte, de bijkeuken en de tuinberging.
Tegenover het huis ligt het gastenverblijf, bestaande uit een grote woonkamer van ong.60m² met keuken, toilet en badkamer. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers van ong. 10 en 10,60m². Vanuit de keuken heeft u toegang to een overdekt eetterras. Deze woning beschikt ook over PVC dubbele beglazing en elektrische verwarming. Tevens bevindt zich op het perceel een dubbele garage/werkplaats van ong. 40m².
Onderaan de tuin bevindt zich het 10x5 zoutwaterzwembad met zonneterras, de liner is in 2019 vervangen.
Het geheel is gelegen op een omheind perceel grond van ong.8600m² tuin met fruitbomen en bos. Ingang met poort en intercom, ruime parkeerplaats, waterput.
Prachtig stenen eigendom gelegen op een rustige locatie, op slechts 7 minuten van Montaigu de Quercy, 15 minuten van Lauzerte en 20 minuten van Montcuq.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 451 500€ HONORAIRES 5% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1930€ ET 2670€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr