1995

Belle propriété avec sa maison d’amis, piscine, profitant d’une belle vue sur la campagne.
Cette belle maison de campagne de plain-pied se compose d’une entrée avec toilettes, donnant sur un vaste salon / salle à manger d’env. 54m² avec cheminée et accès à une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la nature.
Une cuisine équipée dinatoire avec accès à l’extérieur. Dans la cuisine se trouve l’ancien four à pain. De plus au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres d’env. 16,50 / 11,50 et 13m², une salle d’eau d’env. 5,8m². Menuiseries PVC en double vitrage et chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente.
Au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la buanderie ainsi que les rangements du jardin.
En face de la maison se trouve la maison d’amis, composée d’une grande pièce de vie d’env.60m², toilettes et salle de bain. A l’étage, un pallier dessert deux chambres d’env. 10 et 10,60m². Il y a également une terrasse couverte dinatoire à l'entrée de la maison. Menuiseries PVC en double vitrage et chauffage électrique. De plus, sur le terrain se trouve un double garage/atelier d’env. 40m².
En bas du jardin se trouve la piscine de 10x5 au sel avec plage, le liner a été remplacé en 2019.
Le tout est implanté sur un terrain d’env. 8600m² de jardins et de bois, clôturé. Entrée avec un portail et interphone, vaste parking, puits.
Une belle propriété en pierre dans un endroit calme et à seulement 7 minutes de Montaigu de Quercy, 15 minutes de Lauzerte et 20 minutes de Montcuq.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 451 500€ HONORAIRES 5% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1930€ ET 2670€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr