1977

Prachtig stenen eigendom met zwembad en schuur omgebouwd tot gastenverblijf, gelegen op een perceel van ong. 1,2 HA, op ongeveer 10 minuten van Montaigu de Quercy.
De hoofdwoning die geheel met veel smaak gerenoveerd geweest is, bestaat uit een inkom in een ruime lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken van ong. 58m² met toegang tot veranda van ong. 13,5m². Een gang leidt naar het toilet, een kantoor van ong. 8m², 3 slaapkamers van ong. 13,14 en 17m², een badkamer van ong. 6m² en een badkamer met ligbad en Italiaanse douche van ong. 10m², bijkeuken ca. 8m².
De schuur bestaat uit een grote woonkamer van 75 m² ingerichte met een open keuken/woonkamer met houtkachel en panoramische schuiframen die uitkomen op een eetterras met adembenemend uitzicht op de tuin en het omliggende platteland. Op hetzelfde niveau is er een badkamer met douche van ong. 8m² met toilet, technische ruimte en bijkeuken. Boven is er een grote overloop momenteel in gebruik als kantoor, die leidt naar 2 ruime slaapkamers van ong. 21m² alsmede een badkamer met toilet van ong. 6m². Een deel van de schuur is eind jaren tachtig door de vorige eigenaren verbouwd en is nog steeds ongewijzigd. Dit gedeelte bestaat bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het andere deel van de schuur van ca. 83m² wordt momenteel gebruikt als garage/carport.
Beide woningen bieden het comfort van een recente renovatie met dubbele aluminium beglazing, schuifdeuren, lucht/lucht warmtepomp.
Prachtig park met prachtige bomen en struiken van verschillende soorten, waardoor een mooi aangelegd otstaat die alle pricacy biedt. Daarnaast is er een prachtig 10x5 zwembad met zonneterras en een kleinere stenen schuur van ong. 70m² maakt het geheel compleet.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  650 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1310€ ET 1810€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr