1970

Charmante woning met studio en 2 onafhankelijke slaapkamers, zwembad, gelegen op 8000m² grond dichtbij een dorp met winkels.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw inclusief een studio en een vrijstaand gebouw, een zoutzwembad, verschillende terrassen waarvan 2 overdekt, een bloemrijke en bosrijke tuin.
Hoofdwoning: Heeft 3 niveaus, waarvan 2 met uitzicht op de tuin:
Een studio van 35 m². Deze studio is uitgerust met een kleine woonkamer inclusief keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel + toilet). Op hetzelfde niveau is een opslagruimte en een wijnkelder,
Op de begane grond is er een ruime woonkamer/salon, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, badkamer met  Italiaanse douche + 2 wastafels; Apart toilet. De zolder is omgevormd tot kantoor en kleine kamer. De woning is voorzien van een lucht/water warmtepomp en de woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel.
Het bijgebouw heeft 2 slaapkamers van ong. 25 m en 30 m²,deze zijn voorzien van elektrische verwarming. Elke kamer is uitgerust met een badkamer (Italiaanse douche, wastafel en toilet). Elke kamer heeft een terras en directe toegang tot de tuin. Wasruimte van ong. 10m2
Het zoutzwembad is een onmiskenbare troef: 12 bij 5 meter en een diepte van 1,5 meter. Het heeft ook een zone met “kleine diepte” (ongeveer 4 m²) van 50 tot 60 cm diep. Het zwembad is voorzien van 2 goedgekeurde alarmsystemen en is gelegen nabij het overdekte terras van ong. 25 m² en omgeven door een ruim en zonnig terras.
Een ideale woning voor het exploiteren van een “bed and breakfast”.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  470 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1430€ ET 1934€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr