VERKOCHT

Schitterend 18e eeuws « Maison de Maître « met gites op een kavel van ong. 5HA.
Dit prachtige pand, volledig gerestaureerd met edele materialen, is gelegen op ong. 5 de Montaigu de Quercy en bestaat uit een hoofdgebouw, 2 gites, gastenkamer, schuur en zwembad met een prachtig uitzicht en geniet een bevoorrechte locatie.
Het huis met een oppervlakte van ong. 205m² op 2 niveaus, is zeer aangenaam en geniet van veel lichtinval. Op de begane grond is er een fraaie inkom van ong. 21m² die overgaat in een woonkamer met houtkachel van ong. 40m² met veel lichtinval, prachtig oude balken, stenen muren en oude tegels, een eetkamer van ong. 20m², een sublieme volledig uitgeruste woonkeuken van ong. 30m², bijkeuken/kantoor met eigen toegang en toilet.
Boven, een grote hal leidt naar 4 prachtige slaapkamers van 27, 29 en 2 van 17m², allemaal met hun eigen badkamer/douchekamer en wc.
Het pand omvat ook twee prachtige gites van elk ong. 60m² met elk een ingerichte keuken / eetkamer, salonhoek, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en boven een slaapkamer, kleinere kamer voor kinderen en een badkamer met douche en toilet. Elke gite heeft een eetterras. Daarnaast is er een klein bijgebouw met een logeerkamer en een doucheruimte. De eigendom is uitgerust met dubbele beglazing en voorzien van een warmtepomp.
Mooie tuin met een groot 12x6 zout zwembad met ruim zonneterras, mooie schuur van ong. 282m².
Een geweldige kans om een bloeiende gîte/bed and breakfast te verwerven en voort te zetten.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 655 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE €2720 ET 3770€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr