1996

Charmante stenen Quercy eigendom met aparte gastenwoning en zwembad gelegen op ong. 2ha op ong. 6 km van Montaigu de Quercy.
Deze zuidgerichte eigendom, gelegen op het einde van een landweggetje geniet van een zeer mooi kader met 180 graden zicht op de omliggende natuur. Via de originiele “bolet “komt men aan de voordeur die ons onmddelijk in de woonkamer brengt van ong. 32m² met open haard met houtkachel, aansluitend is er een ingerichte eetkeuken van ong. 22.5m². Een hall van ong. 13,6m² biedt toegang tot de hoofdslaapkamer van ong. 22,6m² met inbouwkast, private badkamer met douche en toilet van ong. 7,9m².
Vanuit de woonkamer een houten trap brengt ons naar het verdiep waar er een bureauruimte is op de mezzanine, een slaapkamer onder dak van ong. 12m², een badkamer met bad en toilet van ong.5.2m². kelder en wasruimte.
Verder is er een tweede woning, ideaal als vriendenwoning met open leefruimte van ong. 25m² met open haard en houtkachel (ruim genoeg om eventueel een keuken te plaatsen), 2 slaapkamers van ong. 17,6 en 15,5m², badkamer met douche en toilet van ong. 5,6m².Deze woning beschikt op heden niet over verwarming.
Centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing in de hoofdwoning en enkele beglazing in de vriendenwoning.
Mooi aangelegde tuin van ong. 1ha met veel privacy en ong. 1ha bos, zoutwaterzwembad van 12x4 met zonneterras.
Ideaal eigendom voor het ontvangen van familie en vrienden of een activiteit van B&B of gite.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :425 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr