2011

Propriété en pierre avec piscine et garage, implantée sur un terrain d’environ 1,9 hectare, à seulement 2 minutes du village de Montaigu-de-Quercy.
Située au bout d’un petit chemin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement calme et privé, avec un agréable jardin arboré et une piscine au sel de 10 x 5 m entourée de plages aménagées.
Lumineuse et chaleureuse, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m² avec accès direct à une terrasse dinatoire offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une buanderie d’environ 9 m², un spacieux salon/salle à manger d’environ 38 m², une salle d’eau d’environ 6 m² ainsi que des toilettes indépendantes.
Depuis le salon, un escalier en bois mène à l’étage où un palier dessert deux chambres d’environ 16,7 m² et 9,5 m², ainsi qu’un coin nuit d’environ 7,5 m². Une salle de bains d’environ 8,8 m² complète cet étage.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, de poêles à bois dans le salon et la cuisine, ainsi que de la climatisation dans les chambres à l’étage, double vitrages.
Un garage indépendant d’environ 28 m² vient compléter l’ensemble.
Une propriété idéale pour les vacances, offrant calme, charme et authenticité au cœur de la campagne quercynoise.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 340 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN DPE E COURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.