1998

Très belle propriété en pierre avec piscine chauffée et studio sur env. 11740m².
Cette propriété sans travaux, se trouve en campagne, sans être isolée, à environ 5 min de Montaigu de Quercy. Elle profite d’un emplacement tranquille et paisible avec un beau jardin de 6700m² et une piscine chauffée de 9x5 avec couverture électrique et plage.
La maison se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux, style cathédrale, d’env. 78m² avec une cheminée centrale ouverte sur les deux côtés. Un couloir dessert une cuisine équipée avec un coin repas d’env. 15,5m² donnant sur une terrasse dinatoire, toilettes, une chambre d’env. 14m² avec douche et lavabo, une deuxième chambre d’env. 13,8m² et une salle d’eau.
De plus, accessible par l’extérieur et également depuis l’intérieur, il y a un studio d’env. 30m² avec coin cuisine, coin salon et une salle d’eau.
Quant aux menuiseries, celles-ci sont en aluminium en doubles vitrages avec des volets en bois. La propriété est raccordée à une fosse septique et le chauffage est assuré au moyen : chauffage central avec chaudière au fioul et radiateurs électriques dans le salon. Petite dépendance de 18m² qui contient le local technique.
Idéal comme maison principale ou de vacances avec la possibilité de faire un petit chambre d’hôtes et/ou un gite.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :375 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 3050€ ET 4180€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr