1986

Xavier immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété rare située au milieu de ses 26 HA d’un seul tenant !
Un chemin privé d’environ 250m permet d’y accéder avec une localisation qui fait écho au paradis.
L’entrée d’env.7m² donne accès à une salle de bain avec toilettes. Puis, quelques marches nous amènent dans une grande cuisine dinatoire d’env. 44m² avec cheminée. Un spacieux salon / salle manger d’env. 38m² avec bel hauteur sous plafond avec accès à deux chambres/dressing/bureau en enfilade d’env. 19m² chacune. Depuis la cuisine, vous avez accès à une véranda d’env. 22.5m² et une chambre située dans la tour d’env. 22m².
Le sous-sol d’env. 97m² est composé d’un garage, un atelier et une buanderie.
La menuiserie est en simple vitrage bois et il y a un chauffage central au gaz.
De plus, sur le terrain se trouvent une grangette d’env. 24m² et 2 petit poulailler, un hangar d’env. 80m².
Cette propriété unique sur environ 27HA à l’écart de tous les regards, se trouve à 5 min du village de Montaigu de Quercy, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  425 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN (DPE EN COURS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr