1967

Propriété avec gites, piscine intérieure sur environ 20HA.
Cette propriété située en haut de sa colline avec vue sur ses terres attenantes, se situe entre Montaigu de Quercy et Montcuq, deux villages avec commerces, restaurants et école.
L'ancienne grange a été complètement restaurée et est devenue la maison principale avec entrée, cuisine équipée avec salle à manger, piscine d’intérieure chauffée de 9x4 avec espace détente. De plus au rez-de-chaussée, se trouve la suite parentale, avec dressing, salle d’eau, toilettes et buanderie.
A l’étage se trouve un salon, un bureau ainsi que 3 chambres comprenant chacune une salle d’eau privative.
Quant au chauffage, le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol.
Le deuxième bâtiment contient deux gites. Le premier comprend une véranda donnant accès à un salon/ salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres qui partagent une salle d’eau et une chambre avec accès indépendante avec lavabo et douche.
Le deuxième gite est composé d’un salon/ coin repas et petite cuisine, deux chambres dont une avec douche et une salle d’eau familiale.
Les deux gites sont chauffées par une chaudière à gaz. Quant aux menuiseries, la totalité de la propriété est en double vitrages.
Sur le terrain se trouvent, d'autres dépendances avec un garage, un atelier et 2 hangars. Un bois, un verger, un petit lac et des terres agricoles (au total 20 ha) entourent directement la propriété. Cette dernière possède également 2 puits et de 2 sources sur le terrain.
Un produit rare à découvrir pour les amateurs de nature, chevaux, gites et/ou chambres d’hôtes.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  985 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 2393€ ET 3237€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr