VENDUE

Belle propriété  en pierre, rénovée avec goût, située à 5 min d’un village avec commerces avec vue panoramique à 180° sur 3,5 HA avec maison d’amis et dépendances.
Une propriété magnifique pour les amoureux de la campagne  qui se compose d’une maison principale avec entrée dans un salon d’env. 30m² avec poêle à bois, une buanderie avec toilettes d’env. 7,3m², une cuisine équipée dinatoire d’env. 28m² avec accès à un jardin derrière la maison avec terrasse couverte.
Depuis la cuisine un escalier en bois vous mène à l’étage ou un pallier dessert 3 chambres d’env. 14, 17, 11.7m² et un bureau ou coin de nuit de 8.8m². La maison est équipée en double vitrage, pompe à chaleur.

En face de la maison,  complètement indépendante il y a une maison d’amis avec sa propre terrasse devant et elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée d’env. 50m², une chambre d’env. 22,8m² et une salle d’eau d’env. 5,2m². Elle est équipée en double vitrage en aluminium, pas de chauffage.
Auvent d’env. 35m², piscine hors sol de 4,3 x 7,2 avec plages. Grange d’env.185m², petite dépendance d’env.18m². Un bâtiment d’env. 45m² à rénove, atelier d’env. 40m². (plein de possibilité pour la création d’autre gites ou chambres d’hôtes après autorisation).
Le tout sur un terrain d’env. 3,5ha avec puits.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  470 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1330€ ET 1870€ PAR AN DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr