2022

Située à seulement 2 minutes de Montaigu-de-Quercy, avec ses commerces, restaurants et son école primaire, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’un agréable terrain de 3 668 m² et d’un bel environnement.

La maison offre de beaux volumes avec une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger de 59 m², agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée de 19 m². Une véranda de 16 m² vient compléter l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

La partie nuit se compose d’un couloir qui dessert quatre chambres d’environ 13, 14 et 15 m², dont l’une dispose de sa propre douche et de son lavabo, ainsi qu’une salle de bains de 10 m².

La maison possède également un sous-sol sur toute sa superficie, offrant un important espace de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un aspirateur centralisé. Les menuiseries sont en bois et aluminium, avec du simple et du double vitrage.

À l’extérieur, le terrain de 3 668 m² offre un bel espace de verdure et accueille une grande piscine de 12 x 6 m au chlore, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une seconde entrée permet également d’accéder directement au garage.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant calme, espace et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 265 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN. (En cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.