2019

Charmante Quercynoise avec grange sur un terrain d'env. 1250m².

Située à 9 km de Montaigu-de-Quercy, cette charmante ferme quercynoise pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne au bout d’un petit hameau.
La maison dispose d’une belle pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée dans l’espace salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une agréable terrasse dinatoire située devant la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-jardin, un couloir dessert une buanderie, une salle d’eau d’environ 5,2 m², des toilettes ainsi qu’une spacieuse chambre d’environ 18 m².
À l’extérieur, une grange d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une petite dépendance abritant un ancien four à pain apporte une touche supplémentaire de charme et d’authenticité à la propriété.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette belle bâtisse selon vos envies.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, de la pierre et des projets de rénovation.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :115 000€ HONORAIRES 8% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE € ET € PAR AN. EN COURS