1997

Agréable maison familiale en pierre sur un terrain de 1532m² avec piscine.
Cette propriété est située en campagne à 2 min du village de Montaigu de Quercy profitant d’un beau jardin arboré et une piscine avec coin jacuzzi de 9x3,8 avec plages.
Cette ancienne école du 19ième se compose d’une entrée d’env. 9,5m² avec vestiaire, toilettes et une cave à vin, un vaste salon / salle à manger d’env. 57m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse dinatoire avec vue sur le jardin et la piscine. Il y’a également une cuisine équipée d’env. 10m², une buanderie d’env.10m² et un cellier d’env. 13m².
Dans l’entrée un escalier en bois vous mène à l’étage où le couloir d’env.13, 4m² dessert 4 chambres d’env. 10,4 à 12m² et une salle de bain avec toilettes d’env. 11m².
Les menuiseries sont en simple vitrage étant sur vitrées et certaines en doubles vitrages. Concernant le chauffage ; il y a un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur et une cheminée avec poêle à bois (installée en février 2025) dans le salon.
Adjacent à la maison se trouve une véranda d’env. 24,7m² idéale pour créer un bureau indépendant de la maison, un atelier, etc…. de plus il y a une citerne d’eau d’env. 1500l.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en automne 2024.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :328 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr