1911

New product

VERKOCHT

Ruime moderne woning met 3 slaapkamers op een perceel van ong. 1,45 HA met zwembad.

299 000,00 €

Voor verdere inlichtingen

Ruime moderne woning met 3 slaapkamers op een perceel van ong. 1,45 HA met zwembad.

Deze mooie woning is gelegen nabij AAuradou, Penne d’Agenais, op het platteland in een rustige omgeving, het huis is gebouwd in 2006 maar intern gemoderniseerd in 2018 met een nieuw verwarmingssysteem (warmtepomp) geïnstalleerd in maart 2021.

De woning omvat: inkom in een open zit-eetkamer van ong. 73m² met volledig ingerichte keuken met kookeiland, tuindeuren naar het overdekt eetterras en zwemabd.
Verder op de begane grond is er een toilet, een badkamer met douche van ong. 3,3m², hoofdslaapkamer van ong. 27m² met private badkamer met douche en toilet van ong. 4,3m², toegang tot terras en de tuin, tweede slaapkamer van ong. 9,3m².

In de zitkamer leidt een trap naar een ruime mezzanine van ong. 36 m² (onder dak) die momenteel gebruikt wordt als een lounge en een slaapgedeelte voor gasten. Deze kan gemakkelijk worden omgvormd naar derde/vierde slaapkamers. Alle benodigde leidingen zijn aanwezig om een eigen badkamer te installeren.
Een overdekt terras omringt de woning en verder is er een garage van ong. 30m² met hobbyruimte van ong 12,5m² en een bijkeuken van ong. 15,5m².

Mooi aangelegde tuin met vrij uitzicht, 10 x 5m zwembad met recente nieuwe liner en travertin betegelde zonneterras, ruime parkeerplaats.
Deze woning is instapklaar en is gelegen op 10 min van alle winkels.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 282 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte ong.146m²
Terreinoppervlakte ong. 1,45HA
Aantal slaapkamers 3
Verwarming warmtepomp
Zwembad ja
Zwembadafmetingen 10x5 (cloor)
Afvalwater septische tank
TAXE FONCIERE 1240€

DOCUMENT DPE