1946

Landelijk stenen boerderij met hoofdwoning en gastenverblijf, schuur en zwembad gelegen op een rustige locatie met een prachtig uitzicht.
Deze mooie eigendom met een oppervlakte van ong. 1,28HA is gelegen op het platteland op enkele kilometers van Cazes Mondenard en ongeveer 15 minuten van Lauzerte.
De eigendom bestaat uit een hoofdwoning met een entree van ong. 22.5m² die toegang biedt tot een ingerichte keuken van ong. 23,5m² met toegang tot een eetterras, een gezellige woonkamer van ong. 24m² met open haard en houtkachel, een eerste slaapkamer van ong.22 m² met badkamer en dressing, een tweede slaapkamer van ong. 16m² met badkamer van ong. 3,4m².
De zolder kan verbouwd worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op olie en 1 jaar geleden is de nieuwe CV-ketel geplaatst.
Naast het 12x6 zoutzwembad met ruim zonneterras bevindt zich een open schuur met zomerkeuken, een geweldige plek om vrienden en familie te ontvangen, een gastenkamer met badkamer van ong. 18m² en apart toilet.
Daarnaast is er een schuur van ong. 55m², ideaal als garage/werkplaats.
Een pareltje die geniet van rust en dominant uitzicht op het platteland.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 410 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 2340 € ET 3240€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr