1915

New product

1915

Stenen eigendom bestaande uit 2 woningen en bijgebouw, zwembad, gelegen op een perceel van ong. 2.45HA.

572 400,00 €

Voor verdere inlichtingen

Stenen eigendom bestaande uit 2 woningen en bijgebouw, zwembad, gelegen op een perceel van ong. 2.45HA.
Gelegen aan het einde van een klein landweggetje midden in de natuur, dit vastgoedcomplex geniet van een zeer rustige en zeer private ligging op ong.10 minuten van de winkels.
De eerste woning bestaat uit een eetkamer met open ingerichte keuken en een centrale open haard met een inzetkachel van ong. 45m², een woonkamer van ong. 29m², twee slaapkamers van ong. 12m² en 17m², een badkamer van ong. 6m², een gang van ong. 9m² voorzien van kasten, toilet.
In de woonkamer leidt een houten trap naar boven waar zich twee slaapkamers van ong. 10m² elk, evenals een doucheruimte van ong. 4m² zich bevinden. De woning is voorzien van PVC dubbele beglazing en verwarming door middle van een warmtepomp.
Prachtige tuin met zwembad van 6x9 chloor, zonneterras. Het terrein is gedeeltelijk bebost, waterput.
De oude schuur is omgebouwd tot een woonoppervlak van ong. 200m² en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, van ong. 72m², een badkamer met toilet, een gang leidt naar een slaapkamer van ong. 22m², de ouderlijke slaappkamer van ong. 21m² met toegang tot de tuin en badkamer met douche van ong. 20m².
Boven is een mezzanine van ong. 13m² gebruikt als bibliotheek - kantoorruimte en biedt toegang tot een zolderkamer volledig geïsoleerd en gerenoveerd ong. 49m². Bijkeuken/stookruimte, carport, dubbele beglazing door de gehele woning en vloerverwarming door aerothermische energie.
Daarnaast is er een bijgebouw van ong. 120m², ideaal te gebruiken als schuur of om te vormen naar een derde woning.
Rust en sereniteit zijn de sleutelwoorden voor dit complex gelegen op 10 minuten van Tournon'Agenais, ideaal voor gite of en chambres d’hotes.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 540 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte env. 145m² + env. 245m²
Terreinoppervlakte 2.45HA
Aantal slaapkamers 4+3
Verwarming pompe à chaleur + aérothermie
Zwembad oui 6x9 (chlore)
Afvalwater fosse septique
TAXE FONCIERE 1891€

DOCUMENT DPE