1902

New product

1902

Prachtige eigendom met aparte gastenwoning, gite , 2 zwembaden op ong. 14HA.

477 000,00 €

Voor verdere inlichtingen

Stenen eigendom met aparte gastenwoning, gite en 2 zwembaden, ideaal voor paardenliefhebbers, gelegen op 14HA met prachtig zicht op de natuur.
Een prachteigendom voor de liefhebbers van paarden of dieren in het algemeen en mogelijkheid om chambres d’hotes uit te oefenen.
Deze woning omvat een inkom die overgaat op een ruime woonkamer met open ingerichte keuken van ong. 66m², bijkeuken van ong. 4.2m², toilet. Via de woonkamer heeft men toegang tot een ruim eetterras met zicht op de natuur en toegang tot het zwembad van 7x4 met ruim zonneterras en een overdekt terras, kelder van ong. 30m².
Vanuit de woonkamer is er een ijzeren trap naar het verdiep waar zich een slaapkamer met dressing en kantoorruimte bevinden onder dak van ong. 50m², aanpalende badkamer van ong. 20m² met douche, Het is zeer gemakkelijk om een tweede slaapkamer te creeren.
Naast de woning is er een gastenwoning met eigen toegang en eetterras, zwembad van 7x4 met zonnetrras. De woing omvat een ruime woonkamer met open ingerichte keuken van ong. 22m² en boven een open slaapkamer met badkamer met douche en toilet van ong. 20m². Deze woing beschikt ook over dubbele beglazing en warmtepomp.
Aan de andere kant van de hoofdwoning is er een gite met open slaapkamer van ong. 19m² met badkamer met douche, toegang tot de tuin, zwembad en jacuzzi.
Verder is een 123m² ruime schuur met een open gedeelte van ong. 40m², ideaal voor paardeboxen. Terrein van ong. 14ha waarvan 5ha bos en verschillend waterbronnen.
Een mooie instapklare eigendom gelegen in alle rust op 2 min van een dorp met handelszaken en op ong. 10 min van Bourg de Visa en ong. 20 min. van Agen.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 450 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte ong. 143+ 42+ 19m²
Terreinoppervlakte ong. 14HA
Verwarming warmtepomp
Zwembad ja
Zwembadafmetingen 7x4
Afvalwater septische tank
TAXE FONCIERE 1666€