1890

New product

1890

Prachtig gerenoveerd en karaktervolle eigendom op ong. 1.2ha met zwembad en bijgebouw.

950 000,00 €

Voor verdere inlichtingen

Prachtig gerenoveerd en karaktervolle eigendom op ong. 1.2ha met zwembad en bijgebouw.
Deze ruime familiewoning geniet een dominante locatie, bestaande uit een woning met ong. 420m² woonoppervlak en een gastenverblijf van ong. 130m².
Hoofdwoning:
Inkom via stenen poort naar een ruime binnenplaats gevormd door de L-vormige woning en bijgebouwen. Inkom via een massief houten deur, beschut door een oversteek met plat pannendak met toegang tot een inkom van ong. 10m², terracotta vloer, balkenplafond, bergruimte van ong. 23m², een slaapkamer van ong. 16m² met een badkamer ernaast van ong. 4,5m², toilet. Prachtige open leefruimte van ong. 90m² met eetkamer, monumentale open haard.
Originele ingerichte keuken van ong. 19m² met toegang tot een terras van ong. 76m² waarvan ong. 30m² overdekt ,met zicht op de tuin en het lager gelegen 11x5 zwembad met zonneterras, kelder van ong. 4m².
De mezzanine bestaat uit een kantoorruimte van ong. 30m², tv-ruimte van ong. 35m², een slaapkamer van ong. 20m², badkamer met douche van ong. 2,6m². Er is elektrische vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op het verdiep.
Terug op de begane grond, glazen doorgang van ong. 9.5m², met uitzicht op de binnenplaats die leidt naar een ander gebouw. Een hal van ong. 4m² met toilet, inkomhal van ong. 16,5m² met een trap naar het verdiep. Kantoor of hobbyruimte van ong. 28m², oude stenen gootsteen, groot raam met uitzicht op de tuin. Bijkeuken en bergruimte ong. 16m².

Boven een overloop van ong .7.5m² biedt toegang tot een terras van ong. 4,5m² met zicht op de binnenplaats, slaapkamer van ong. 21m², badkamer van ong. 5,5m², een slaapkamer van ong.10m², badkamer met douche van ong. 3.3m², een slaapkamer van ong. 26m² met stenen wasbak.

Bijgebouw:
Een open garage van ong. 20m², houtreserve ong. 5m².
De schuur is verbouwd tot gastenverblijf en een kunstenaarsatelier van ong. 130m².
Er is een atelier van ong. 72m²,keuken van ong. 17m² met toegang tot een ruime parking voor 3 auto’s. Boven is een slaapkamer van ong. 16m² met badkamer met douche van ong. 7m².
Een ideale eigendom als familiewoning, professioneel project, kunstenaar, gelegen op 5 min van een dorp en 25 min van Agen.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 900 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte ong. 420 + 130m²
Terreinoppervlakte 1ha12a33ca
Aantal slaapkamers 6
Verwarming elektrisch
Zwembad ja
Zwembadafmetingen 11x5
Afvalwater septische tank
TAXE FONCIERE ong. 900€