1847

New product

1847

Mooi landelijk complex van 4 huizen met zwembad, gelegen op ong. 6ha op 10 minuten van Montaigu de Quercy.

593 600,00 €

Voor verdere inlichtingen


Mooi landelijk complex van 4 huizen met zwembad, gelegen op ong. 6ha op 10 minuten van Montaigu de Quercy.
Een eigendom vol karakter en charme, ideaal voor het runnen van gites en- of bed and breakfast
Gelegen op 10 minuten van winkels en school, dit landgoed ligt in een prachtige omgeving, omringd door de natuur aan het eind van een lange opritlaan ver weg van alle hinder. Bij aankomst is er een ruime parkeergelegenheid en een productieve wijngaard van 200 wijnstokken (80% Malbec en 20% Merlot, productie van ± 100 flessen).
De eigendom bestaat uit:
Het oude herenhuis heeft een centrale gang van ong. 16m² die toegang biedt tot 4 slaapkamers van ong. 22, 9, 10,5 en 15,5m², apart toilet, douchekamer van ong. 5.2m², een badkamer voor mensen met beperkte mobiliteit van ong. 15.5m². Grote woonkeuken van ong. 20m² met authentieke schoorsteen. Enkele beglazing, centrale verwarming op gas (te renoveren). Op de begane grond bevindt zich een kelder van ± 50m ² en een gewelfde wijnkelder van ± 28m².
Een “Pigeonnier” (nieuwbouw) met leuk terras, zeer compleet ingerichte met woonkeuken van ong. 17m², toilet en boven een slaapkamer van ong. 21m² en kleine badkamer met douche, elektrische verwarming en dubbele beglazing.
Het derde huis: inkom van ong. 10m² met houtkachel, biedt toegang tot twee slaapkamers van ong. 10 en 11m², een ruime woon- eetkamer van ong. 44m² met houtkachel en openslaande deuren tot een ruim overdekt eetterras met uitzicht op de natuur. Daarnaast is er een keuken van ong. 7.3m², een badkamer met douche van ong. 2,4m², toilet. Verder is er een ouderlijke slaapkamer van ong. 15.8m² met douche en toilet, enkele en dubbele beglazing.
De vierde woning bestaat uit: een grote eetkeuken van ong. 30m², een slaapkamer van ong. 22,5m², woonkamer van ong. 26,5m² met originele openhaard, kleinere slaapkamer en badkamer met douche+ toilet. Centrale verwarming via een kookfornuis op hout.
Het terrein bestaat uit een open vlak gedeelte en beboste hellingen. Verder is een prachtig zoutwater zwembad van 6x12 met ruime zonneterras met uitzicht op een meer, 2 schuren en een bijgebouw met oude originele broodoven. Op het terrein is er een grot en een natuurlijke bron van fris drinkwater.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 560 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte ong. 42+90+110+105m²
Terreinoppervlakte 5,76HA
Aantal slaapkamers 3+2+1+4
Zwembad ja
Zwembadafmetingen 12x6 (zout)
Afvalwater septische tank
TAXE FONCIERE 3112€

DOCUMENT DPE