1841

New product

1841

Stenen domein met gastenverblijf en zwembad op 5 minuten van Lauzerte.

583 000,00 €

Voor verdere inlichtingen

Stenen domein met gastenverblijf en zwembad op 5 minuten van Lauzerte.
Deze stenen woning ligt aan de rand van een klein dorp en op slechts ongeveer 5 km afstand van de winkels, scholen en restaurants van het middeleeuwse dorpje Lauzerte. Het pand wordt verkocht met 8596m² grond en geniet van een tuin op het zuiden met zwembad.
Het huis met een woonoppervlak van ong. 328m² bestaat uit twee niveaus van woonruimte die samen kunnen worden gebruikt als een groot familiehuis of apart. Ideaal om een gîte of B & B-bedrijf te runnen.
Het hoofdhuis (op tuinniveau) heeft een grote open woon / eetkamer met volledig ingerichte keuken van ong. 83m² met openslaande tuindeuren naar een groot eetterras en tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de "pigeonnier" (9 m² op 2 niveaus) en een gezellige kleinere zitkamer van ong. 14.7m² met schuiframen die toegang bieden tot een tweede terras met prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Naast de keuken is er een hal met ingebouwde kasten en toilet, die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer van ong. 27m², dressing van ong. 5,5m² en badkamer van ong. 8.5m² met douche, bad en toilet. De hoofdslaapkamer wordt verwarmd door een warmtepomp en airconditioning in de zomer. Een tweede slaapkamer van ong. 17,5m² met badkamer met douche van ong. 7.5sqm.
Lager niveau: grote open zit / eetkamer van ong. 45m², volledig ingerichte keuken van ong. 6.3m², slaapkamer met van ong. 14.4m² met badkamer van ong. 2.2m² met douche , ruime slaapkamer van ong. 32m² met badkamer van ong. 8.8m² met douche, bad, toilet. Ruime garage van ong. 35m².
De woning is uitgerust met een centrale verwarming op gas. Mooie tuin met chloor zwembad van 11 x 5 m, houten zonneterrassen.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 550 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Technische informatie

Totale woonoppervlakte 324m²
Terreinoppervlakte 8596m²
Aantal slaapkamers 4
Verwarming gas
Zwembad ja
Zwembadafmetingen 11x5 (chloor)
Afvalwater septische tank
Taxe habitation 922€
TAXE FONCIERE 1502€

DOCUMENT DPE