1979

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Très belle restauration pour cette grange en pierre, piscine, située sur un terrain d’env. 4900m².

599 000,00 €

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Très belle restauration pour cette grange en pierre, piscine, située sur un terrain d’env. 4900m².
Cette ancienne grange en pierre se situe en campagne sur un terrain d’env. 4900m² entre Agen et Villeneuve sur Lot profitant d’une restauration toute récente dans un style contemporain avec une belle vue sur la campagne.
La maison d'environ 185 m² se compose: hall d'entrée d’env. 7m² avec toilettes, une pièce de vie/ salle à manger, cuisine équipée d’env. 72m² donnant un accès immédiat sur une grande terrasse couverte et dinatoire avec vue à 180 degrés sur la nature. Un bureau d’env. 7m², buanderie d’env. 7m². De plus au rez-de-chaussée, se trouve une chambre parentale d’env. 16m² avec salle de bain privatif d’env. 6m² et une deuxième chambre d’env. 15m² avec salle de bain d’env. 6,5m².
A l’étage, un grand pallier dessert une troisième chambre d’env. 13m² donnant accès à un balcon, salle d’eau d’env. 2m².
La propriété propose environ 4900 m² de terrain  avec de spacieuses terrasses dont une couverte, des puits, parking, piscine 6 x 3 mètres avec plages et couverture automatique, double vitrage aluminium, chauffage central par pompe à chaleur, dépendance d'environ 37 m², fosse septique aux normes.
Un petit paradis à découvrir.



PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  571 000€ HONORAIRES 5% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : Entre 1280 et 1760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche technique

Surface habitable env. 207m²
Terrain env. 4900m²
Nombre de chambres 3
Type de chauffage pompe à chaleur
Piscine oui
Dimensions de la piscine 6x3
Assainissement fosse septique
Taxe foncière 1324€

DOCUMENT DPE