COMPROMIS SIGNE

Propriété de campagne en pierre avec maison d’amis, grange, piscine profitant d’une situation tranquille et belle vue sur un terrain d’env. 1,28HA.
Ce bel ensemble se situe en campagne à quelques kilomètres de Cazes Mondenard et environ 15 min de Lauzerte.
La propriété se compose d’une maison principal avec une entrée d’env. 22,5 qui dessert une cuisine équipée d’env. 23,5m² avec accès à une terrasse dinatoire, un salon d’env. 24m², une première chambre d’env. 22 m² avec salle d’eau et dressing, une deuxième chambre d’env. 16m² avec salle d’eau d’env. 3,4m².
Le grenier peut être aménagé. La maison est équipée en double vitrages et chauffage central au fioul avec une nouvelle chaudière installée il y a 1 an.
A cote la piscine de 12x6 au sel avec grande plage se trouve une grange ouverte avec cuisine d’été, un superbe endroit pour recevoir, une chambre d’amis avec salle d’eau d’env. 18m² et toilettes séparées.
De plus sur le terrain se trouve une grange d’env. 55m², idéal comme garage/ atelier.
Une petite perle qui profite d’une très bel vue dominante.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 410 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 2340 € ET 3240€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr