1943

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Magnifique propriété en pierre avec maison d’amis, piscine, grange sur un terrain d’env. 2,7HA.

636 000,00 €

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Propriété de caractère en pierre avec maison d’amis, piscine, grange sur un terrain d'env. 2,7ha située en campagne à 10 min de Montaigu de Quercy et 15 min de Villeneuve sur Lot.
Cette maison de 3 chambres profite d'un cadre calme et privé bénéficiant d'une vue magnifique sur la campagne.
La maison se compose d'un hall d'entrée d'env. 31m² donnant accès à une chambre parentale au rez-de-chaussée d'env. 36m² avec salle de bain attenante d'env. 15m². Depuis le couloir vous avez accès à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été avec vue sur le jardin et l'étang, buanderie.
De l'entrée un escalier en bois vous mène au 1er étage où nous avons un grand salon/salle à manger d'env. 54 m² avec cheminée d'origine, cuisine équipée d'env. 25 m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Au deuxième étage, nous avons deux chambres sous comble d'env. 23 (11) et 28m² (18), salle de bain d'env. 15m².
A côté de la maison, il y a une maison d'amis indépendante avec salon/salle à manger d'env. 29 m² et cuisine équipée, portes fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin, chambre d'env. 14m² avec salle d’eau attenante d'env. 9m².
De plus il y a une grange d’env. 214m² piscine au sel de 12x6 avec plages et terrasse couverte.
La maison est équipée en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 600 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 4060 € et 5550€ par an.

Fiche technique

Surface habitable env. 200+ 52m²
Terrain env. 2,7HA
Nombre de chambres 3+1
Type de chauffage fuel
Piscine oui
Dimensions de la piscine 12x6
Assainissement fosse septique
Taxe foncière 1479€

DOCUMENT DPE