1938

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1938

Grande maison de village de 3 chambres avec piscine et vue imprenable.

485 000,00 €

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Cette propriété exclusive est située dans un village médiéval perché à deux pas de l’épicerie/boulangerie, restaurants et école.
La maison date de 1784 et était la « forgerie » du village et bénéficie d'une cour intérieure avec piscine chauffée de 8x4 qui offre une intimité totale.
La propriété se compose de: Entrée par la porte voûtée dans hall d’entrée avec un espace bureau d'un côté et un vestiaire et des toilettes de l'autre. Spacieux salon avec cheminée en pierre et poêle à bois. La salle à manger présente le «four» d'origine et la cheminée de forge. Une porte-fenêtre mène directement à la piscine et au jardin et terrasse dinatoire.
Grande cuisine équipé avec vue sur le jardin. Dans l'entrée, un escalier en bois mène à l’étage ou un couloir dessert une chambre parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres, une salle d’eau, un débarras/buanderie.
La "cerise sur le gâteau" le jardin qui offre une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante. Place de parking privative, double vitrage, chauffage électrique + pompe à chaleur.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :460 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 2348 € et 3176€ par an. DPE E 260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Fiche technique

Surface habitable 160m²
Terrain 680m²
Nombre de chambres 3
Type de chauffage électrique + pompe à chaleur
Piscine oui
Dimensions de la piscine 8x4 chauffée
Assainissement tout à légout
Taxe foncière 1328€

DOCUMENT DPE