VENDUE

Charme et caractère sont les maîtres mots pour décrire cette propriété en pierre de 4 chambres située en campagne sur un terrain de 3558m².
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme à 5 min des commerces et à env. 10 mn de Montaigu de Quercy et Beauville.
La maison est sur deux niveaux et au rez-de-jardin inférieur il y a un agréable salon avec cheminée et poêle à bois, un couloir vous mène à une chambre d'env. 13m², une salle d’eau avec buanderie d'env. 5 m², depuis le salon, quelques marches nous mène dans une cuisine équipée d'env. 16.5m² avec accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Depuis le salon, des marches en pierre vous conduise au rez-de-jardin supérieur où un couloir d'env. 8.5m² donne accès à un deuxième salon d'env. 20,5m² avec cheminée, un bureau (ou chambre) d’env. 15m², une chambre avec salle d’eau attenante d'env. 20,5 m², une chambre avec petite kitchenette, salle d’eau attenante de 16,5 m² et accès à la terrasse et au jardin.
Vous serez séduit par le jardin avec une piscine chauffée de 5,5 x 11,5 avec plage, petite grange ouverte et une grande cuisine d'été.
La maison possède un système de chauffage central au gaz et menuiserie en simple vitrage.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 375 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 4570 € et 6260€ par an.