1935

Nouveau produit

COMPROMIS SIGNE

Superbe restauration pour ce corps de ferme en pierre du Quercy, avec dépendances sur env.5.2ha à 5 min de tous commerces.

470 000,00 €

En savoir plus

Superbe restauration pour ce corps de ferme en pierre du Quercy, avec dépendances sur env.5.2ha à 5 min de tous commerces.
Cette propriété plein de charme, authenticité et de caractère, profite d’une situation calme en plein campagne dans un petit hameau à 5min de Montaigu de Quercy. Elle compose d’une maison principale, une grange, une dépendance avec espace atelier (peut se transformer en gite), une dépendance avec ancien four à pain et environ 5.2ha de terrain avec puits et fontaine.
La maison principale totalement restaurée développe quelques 225m², équipée de double vitrage, chauffage au fioul, se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée ouvert sur la cuisine d’env. 31m², une cave voutée d’env. 16.5m², salon d’env. 27m², salle à manger d’env. 29m², buanderie, WC.
Un magnifique escalier d’origine en bois, vous amène à l'étage ou un pallier d’env.16m² (plancher d’origine), dessert 3 chambres d’env. 21, 27 et 13.8m². Espace bureau d’env. 18m² (peut facilement devenir une 4ième chambre), salle de bain d’env.11m² avec placard d’origine, WC.
Dépendances : grange d’env.73, une deuxième dépendance avec espace atelier, une pièce sur 2 niveaux d’env.33m² par niveaux, four à pain. Annexe à la maison, deuxième four à pain.

Magnifique piscine neuve de 12x6 au sel, chauffée, plages volet électrique.

Une propriété restaurée avec gout sur environ 5.2ha donc environ 3ha de prairies avec puits et fontaine, idéale pour les amoureux des vieilles pierres, la nature, amateurs de chevaux….

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :443 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 220m²
Terrain env. 5,2HA
Nombre de chambres 3
Type de chauffage fuel
Piscine oui
Assainissement fosse septique

DOCUMENT DPE