1930

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Ensemble quercynois restauré, avec maison d’habitation et granges aménagées en habitation et atelier

503 500,00 €

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Ensemble quercynois restauré, avec maison d’habitation et granges aménagées en habitation et atelier ; accès privatif et position dominante, niché au milieu de ses terres sur un terrain d'env. 1HA..

La grange en pierres du Quercy se compose d’un grand espace à vivre de 105 m² avec cheminée, murs en pierres et poutres apparentes, cuisine équipée. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 20 m² et aménagée en bureau. Au même niveau de l’espace à vivre, se trouvent 2 chambres d’environ 14 et 15 m², des WC et une salle d’eau d’environ 10 m², chauffage électrique, double vitrage.  A côté, il y a un atelier d’environ 49 m² idéal pour les artistes (peinture, sculpture, etc …).

L’accès à la maison principale se fait par un traditionnel « bolet » accédant à une cuisine ouverte d’environ 14 m² ; de là, un escalier mène au grenier aménageable.  Salon d’environ 23 m² - Deux chambres de 11 et 20 m² - Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. L’ensemble de la maison est bâti sur caves, dont une avec four à pain.

C’est à l’issue d’une allée arborée et privée que vous découvrirez ce charmant ensemble quercynois avec piscine (chlore) de 12 x 5, puits, porcherie,  double garage, prairie et vue sur la campagne situées à 5 minutes d’un village avec commerces et écoles. 

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :475 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 165+75m²
Terrain 9389m²
Nombre de chambres 2+2
Type de chauffage électrique
Piscine oui
Dimensions de la piscine 12x5
Assainissement microstation
Taxe foncière 1650€