1925

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Situation très privée pour cette propriété en pierre, nichée sur une petite colline entre Montaigu de Quercy et Lauzerte sur env. 4ha.

495 000,00 €

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Situation très privée pour cette propriété en pierre, nichée sur une petite colline entre Montaigu de Quercy et Lauzerte sur env. 4ha.
Un petit chemin vous mène à ces 2 maisons en pierre d’env. 145 m² habitable et se compose d’un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et équipée d’env. 73m², portes fenêtres donnant sur la terrasse et terrasse dinatoire. Dans le salon un escalier en bois vous mené à l’étage ou un pallier dessert : des toilettes, une chambre parentale d’env. 23,8m² ave salle de bain privatif d’env. 13m². Une deuxième chambre d’env. 17.4m² et une troisième chambre d’env. 14.4m² avec salle d’eau d’env. 2.8m², WC indépendant. 98% double vitrage, chauffage électrique au sol dans la cuisine, poêle à bois dans le salon et radiateurs électrique dans les chambres,
Deuxième maison d’env. 65 m² habitable avec cuisine ouverte sur salon d’env. 41m², chambre d’env. 9.3m², salle d'eau et WC d’env. 4.2m², à l'étage: mezzanine.
Abri de voiture + dépendance d’env. 57m² (idéal comme atelier). Jolie terrain (bois) d’env. 4ha avec belle vue dégagée.
Piscine au chlore de 10m X 5m avec grande plage et vue sur la nature.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 468 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable env. 145+65m²
Terrain env. 4HA
Nombre de chambres 3+1
Type de chauffage électrique
Piscine oui
Dimensions de la piscine 10x5
Assainissement fosse septique neuve
Taxe foncière 980€