1854

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1854

Propriété de caractère datant du XVème avec dépendances et grande piscine sur env.3, 6HA de terrain.

530 000,00 €

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Propriété de caractère datant du XVème avec dépendances et grande piscine sur env.3, 6HA de terrain.
Cette demeure familiale, se trouve en plein campagne, dans un cadre privilégié à environ 8 km de Montaigu de Quercy profitant d’un cadre tranquille. Un vrai coup de cœur pour les amoureux des belles pierres.
Ferme fortifiée en pierre du Quercy datant du XVème siècle avec dépendance qui à garder son authenticité en alliant le confort moderne.
Elle se compose d’une entrée qui dessert, au rez de chaussée, toilettes, grande cuisine d’env. 35m² avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin et grande terrasse dinatoire, chambre parentale d’env. 35.5m² avec salle d’eau privative, une deuxième chambre d’env. 20m² avec salle de bain d’env.7m², une troisième chambre d’env. 30m² avec accès indépendante, salle d’eau d’env. 7.7m². L’ancien tour de garde est intact et est un superbe élément d’architecture d’autrefois.
Un magnifique escalier en pierre vous mené à l’étage où se trouvent : un vaste salon d’env. 35.6m² avec cheminée en pierre, une salle de réception (équipée en clim réversible) d’env. 38m² (utiliser comme dortoir). Une quatrième chambre d’env. 30m² avec douche et lavabo.
La maison est équipée d’un system de chauffage central au fioul (Viessman).
Grange d’env. 193m², une deuxième maison à restaurer avec grange attenante (possibilité  de faire une maison d’amis ou gite). La maison est environnée de pelouses avec une superbe piscine toute neuve au sel de 15x5 m avec volet électrique et sa grande plage. Spacieuse maison familiale ou possibilité d’activité de chambre d'hôtes.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :500 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 293m²
Terrain env. 3,6HA
Nombre de chambres 4
Type de chauffage fioul
Piscine oui (sel)
Dimensions de la piscine 15x5
Assainissement fosse septique
Taxe foncière 2095€

DOCUMENT DPE