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Propriété en pierre avec 4 chambres et 4 salles de bains,  piscine à 5 min de Lauzerte.

583 000,00 €

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Propriété en pierre avec 4 chambres et 4 salles de bains, piscine à 5 min de Lauzerte.
Cette propriété en pierre est située au bord d'un petit village et à seulement 5 km des commerces du village médiéval de Lauzerte. La propriété est située sur un terrain d’env. 8596 m² et bénéficie d’un jardin orienté sud avec piscine.
La maison avec surface habitable d'env. 328 m², se compose de deux niveaux d'habitation pouvant être utilisés comme une grande maison familiale ou séparés, idéal pour gérer un gîte ou une entreprise de chambres d'hôtes.
La maison principale (au niveau du jardin) se compose d’un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'env. 83m², portes fenêtres donnant sur une grande terrasse et le jardin. Depuis le salon, on accède au pigeonnier (environ 9 m² sur 2 niveaux) et à un deuxième salon d’env. 14,7 m² avec des fenêtres coulissantes donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la campagne environnante.
A côté de la cuisine, un couloir avec placards et toilettes donne accès à la chambre parentale d'env. 27m², dressing d'env. 5.5m², salle de bains d'env. 8.5m² avec douche, baignoire et toilettes. La chambre principale est chauffée par une pompe à chaleur réversible. Une deuxième chambre double d'env. 17,5 avec salle de douche d'env. 7,5m²
Niveau inférieur: grand salon / salle à manger d'env. 45m², cuisine équipée d'env. 6.3m², chambre double d'env. 14.4m² avec salle d’eau attenante d'env.2.2m², grande chambre double d'env. 32m² avec salle de bain d'env. 8,8 m² avec douche, baignoire, toilettes. Grand garage d'env. 35m²
La maison est équipée avec chauffage central au gas, jardin avec piscine au chlore de 11 x 5 m, terrasses en bois.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 550 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 324m²
Terrain 8596m²
Nombre de chambres 4
Type de chauffage gaz
Piscine oui
Dimensions de la piscine 11x5 (chlore)
Assainissement fosse septique
Taxe d'habitation 922€
Taxe foncière 1502€

DOCUMENT DPE