1836

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Maison de Maître avec maison d'amis, dépendances,  implantée sur environ 13 ha de terrain située à10min de  Montaigu de Quercy.

636 000,00 €

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Maison de Maître avec maison d'amis, dépendances, implantée sur environ 13 ha de terrain située à10min de Montaigu de Quercy.
Une maison de maître du milieu du XIXème siècle, très bien restaurée avec une vue imprenable, située au cœur de la campagne entourée de 13 ha de jardins, de pâturages et de bois. La propriété comprend également une maison d'amis, des dépendances importantes et une grande piscine; une merveilleuse maison familiale dans un endroit très privé et tranquille.
Cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée (niveau jardin) d’un salon/ salle à manger d’env. 75m² carrelé, pierres apparentes, grande cheminée avec insert, qui donne sur une cuisine entièrement équipée (four à pizza) avec accès aux terrasses avec vue sur la vallée. Buanderie de 13.4m², une chambre au rez-de-chaussée d’env. 8m², toilettes, salle d’eau d’env. 10m².
A l’étage (niveau cour intérieur) un pallier d’env. 28.5m² dessert : 4 spacieuse chambres, 3 d’env. 26m² et une d’env14.5m² avec salle d’eau privatif d’env. 7m² avec parquet d’origine, poutres apparentes.
Le grenier d’env. 140m² avec toilettes est aménagé en salle de jeux et détente.
La maison d’amis se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, salle de bain, 2 chambres.
A l’étage se trouve une grande chambre d’env.25.5m² avec salle d’eau privative d’env. 7.4m².
Dépendances : grange d’env.310m² avec garage et appartement de gardien d’env. 60m²
Superbe piscine au sel, de 10x5 avec grandes plages et vue magnifique, grange ouverte d’env. 120m². Magnifique pigeonnier d’env. 48m² sur 3 niveaux. Le tout sur un terrain d’env. 13 ha comprenant une source. La propriété est totalement autonome en eau. Chauffage central au gaz et pompe à chaleur RR, cheminée avec insert, double vitrages.
Idéal pour les amateurs des chevaux.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 600 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable env. 600m²
Terrain 13HA
Nombre de chambres 5+3
Type de chauffage gaz
Piscine oui
Dimensions de la piscine 10x5 (sel)
Assainissement fosse septique

DOCUMENT DPE