1835

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1835


Superbe maison familiale de 4 chambres avec piscine située au cœur d'une bastide médiéval dans le Lot et Garonne.

475 000,00 €

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Superbe maison familiale de 4 chambres avec piscine située au cœur d'une bastide médiéval dans le Lot et Garonne.
Cette maison en pierre très spacieuse, rénovée avec beaucoup de gout profite d’une surface habitable d’env. 310m² sur 3 niveaux et d’une vue magnifique sur la nature vallonnée.
La propriété se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée d'env. 30 m² avec magnifique escalier d’origine, accès à un vaste salon / salle à manger d’env. 72 m², cuisine entièrement équipée d’env. 20m². Une porte fenêtre mène sur la grande terrasse dinatoire/ piscine avec une vue imprenable sur la campagne. Piscine au chlore de 8x4 avec plages. Pool house / espace de rangement avec local technique.
Depuis le hall d'entrée, l'escalier en bois nous conduit au premier étage où se trouvent : un palier d'env. 20m² avec toilettes, un deuxième salon d’env. 40m², une chambre double d'env. 24m² avec salle d’eau d'env. 5m², une deuxième chambre double d'env. 27m² avec salle de bain d'env. 10.3m².
Il y a un deuxième étage avec deux autres chambres doubles; chambre double d'env. 24m² avec salle de douche d'env. 6.36m² et une quatrième chambre double d'env. 19,5m² avec dressing et salle de douche d'env. 9m² Grenier aménageable en cinquième chambre si souhaitez.
La maison dispose d'un chauffage central au fuel, de parquet d'origine…. Il y a une cave avec chaufferie et une cave à vin.
Cette propriété exceptionnelle est prête à emménager et se trouve à distance de marche de plusieurs commerces et d’une école.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 450 000€  HONORAIRES 5.6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable env. 310m²
Nombre de chambres 4
Type de chauffage fuel
Piscine oui
Dimensions de la piscine 8x4 (chlore)
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière env. 2200€