1812

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Château du 19ième avec maison d'amis et piscine.

 

498 000,00 €

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A l’orée d’un charmant village, sur ses 5000 m2 de parc et jardin, se dresse cette auguste propriété construite vers 1850 alliant à la fois tranquillité, animation villageoise et vue sur la campagne environnante. 

Le corps du château est construit sur 2 étages et le hall d’entrée d’env. 30m² débouche sur un couloir desservant toute la longueur de la maison et à l’extrémité duquel une porte permet d’accéder à la terrasse dinatoire à l’arrière.
Un bureau d’env. 22m² avec cheminée, une salle à manger d’env. 22m² avec poêle à bois, une cuisine équipée d’env. 17m² avec buanderie, un lumineux salon de 32 m2 avec une magnifique cheminée en pierre débouche sur une terrasse privée accédant au jardin et à la piscine. Sous la cage d’escalier, des toilettes ont été aménagées.

L’escalier en bois conduit au premier étage où se trouvent 4 chambres de belles dimensions dont 2 d’entre elles sont équipées de salles d’eau privatives. Le grand couloir central aboutit à des portes fenêtres s’ouvrant sur un petit balcon permettant de découvrir la campagne environnante avec ses vues fabuleuses sur les jardins, le village ! … Au premier étage, se trouve également une salle d’eau avec toilette.

L’imposant escalier conduit au niveau supérieur de la maison et au vaste grenier qui est aménageable.

Le gîte

Le gîte a été aménagé dans une partie des anciennes étables et allie  confort « moderne » et  authenticité. Le hall d’entrée d’env. 5.5m² (avec buanderie sur un des côtés) dessert un grand espace de vie d’env. 40m² avec cuisine ouverte, salle à manger et  confortable salon. Des portes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée accédant à la piscine.
Un escalier mène au premier étage où se trouvent 2 spacieuses chambres d’environ 15m² avec salle d’eau privatif d’env. 3m², une deuxième chambre d’env. 17m² m2 et une salle de bain d’env. 10m².
Au niveau supérieur, le grenier est aménageable en chambre ou salle de jeu d’env. 45m².


L’autre partie des étables sert actuellement d’aire de rangement mais peut être restaurée ; à l’extrémité de ce bâtiment se trouve une élégante tourelle.

Le château est équipé d’un chauffage central avec cheminées,  le gîte est équipé d’un chauffage au sol avec radiateurs électriques dans les chambres.

La propriété est longée par un ruisseau qui serpente devant le gîte.
Cette majestueuse propriété bénéficie d’un havre idéal alliant confort et tranquillité pour savourer les plaisirs en famille et entre amis. Piscine de 12x6 au sel avec plages.

Dans le village se trouvent, une boulangerie, un bureau de poste, une école primaire. Ce typique village de la campagne française jouit d’une activité festive tout au long de l’année, d’une animation estivale attractive, de randonnées pédestres, d’un court de tennis et d’un lac de pêche.

 

 

Prix hors honoraires d’agence : 470 000€  Honoraires 6% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

 

 

 

 

Fiche technique

Surface habitable env. 410m²
Terrain env. 5478m²
Nombre de chambres 4+3
Type de chauffage fioul
Piscine oui
Dimensions de la piscine 12x6 (sel)
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 3014€

Document DPE