1803

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Vue expansive de cette grande maison familiale en pierre avec 7 chambres, sur un terrain d’env.2.8ha.

550 000,00 €

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Vue expansive de cette grande maison familiale en pierre avec 7 chambres, sur un terrain d’env.2.8ha, piscine, située à 5 min.de Penne d’Agenais.
Belle propriété de campagne qui fonctionne actuellement comme chambres d’hôtes fleurissante, très beau jardin, piscine de 9x4 au chlore avec plages.
La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse dinatoire couverte, donnant sur une grande pièce à vivre d’env. 49m² avec cheminée et portes fenêtres donnant accès aux terrasses et jardin.
Du salon un escalier en bois vous mène à l’étage ou un pallier d’env.18.75m² dessert : une salle d’eau avec toilettes, 2 chambres d’env. 11m² et 16m² avec accès à une salle d’eau d’env.5.28m².
De plus au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine d’env. 10m² avec accès à l’extérieur, un deuxième salon (salon TV) d’env.19m², toilettes, petit dressing, 2 chambres d’env. 12 et 13m², salle de bain d’env.6.42m². Dans le pigeonnier se trouvent ; un bureau d’env. 24.6m² et une chambre d’env. 22m².
Au rez-de-jardin se trouve une sixième chambre indépendante d’env. 24.6m² avec salle de bain d’env. 6.4m².
De plus il y a une gite indépendante avec terrasse couverte, pièce à vivre avec coin cuisine d’env. 26m², un bureau d’env. 8m² et une chambre d’env. 17.4m² avec accès au jardin, salle de bain d’env. 6.4m².
La propriété est équipée en double vitrages d’alentour 70% et simple vitrages, elle profite d’un chauffage central avec chaudière électrique. Buanderie, cuisine professionnelle, grande cave à vin d’env. 49m², garage d’env.35m², grand parking.
Grande maison familiale avec jardin magnifique avec vu sur la campagne, située à seulement 5 min de Penne d’Agenais et 12 min de Villeneuve sur Lot.

 

Prix hors honoraires d’agence : 525 000€  Honoraires 5% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

 

Fiche technique

Surface habitable env. 315m²
Terrain env. 2.8ha
Nombre de chambres 7
Type de chauffage électrique
Piscine oui
Dimensions de la piscine 9x4(chlore)
Assainissement fosse septique
Taxe d'habitation 1726€
Taxe foncière 1758€