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Propriété rurale en pierre de plein pied avec 4 chambres.

265 000,00 €

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Cette propriété rurale de plein pied, orientée sud, se situe sur un terrain d’env. 1,2ha à mi-chemin entre Montaigu de Quercy et Roquecor.
Elle se compose : entrée par une terrasse dinatoire dans une vaste pièce d’env. 46m² avec salon avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, cuisine équipée avec coin repas. Chambre parentale d’env. 18m² avec bureau d’env. 4.6m² (ou dressing), salle d’eau d’env. 10m². Un couloir dessert : une deuxième chambre d’env. 11m², salle d’eau d’env. 3.6m² avec toilettes.
L’ancien grange, qui est attenante, a été transformée, un couloir donne accès à : un cellier d’env.10m² avec accès au jardin, une troisième chambre d’env. 15m² avec accès au jardin, une grande chambre d’env. 26m² également avec accès au jardin, salle d’eau avec toilettes d’env. 3.1m².
Garage d’env. 26m², atelier d’env. 26m², une pièce d’env. 12.3m².
Double vitrage bois, chauffage électrique, dans le salon cheminé avec insert.
Beau jardin avec puits, plusieurs essence d’arbres fruitiers, abri de jardin, parking plusieurs voitures.
Propriété idéale pour une occupation permanente, vacances ou activité de chambre d’hôtes, en très bon état, et à seulement quelques minutes de trajet de Montaigu de Quercy ou Roquecor, où se trouvent commerces, restaurants, et marché fermier.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 250 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 170m²
Terrain 11370m²
Nombre de chambres 4
Type de chauffage électrique
Piscine non
Assainissement fosse septique
Taxe foncière 1185€

DOCUMENT DPE