1865

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Très belle propriété en pierre sur env. 5832m² avec 4 chambres, gite et piscine.

330 720,00 €

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Très belle propriété en pierre sur env. 5832m² avec 4 chambres, gite et piscine.
Cette propriété qui est parfaite état, confortable avec un système de chauffage central au gaz, (en partie par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l’étage), se trouve en bordure d’un tout petit hameau à 5 min de Montaigu de Quercy et développe env.176 + 56m² espace habitable.
L’entrée dans l’habitation se fait dans un hall d’env. 19m² qui dessert : toilettes, une chambre d’env.13m², chambre parentale d’env.13m² avec salle d’eau d’env. 4.8m² et un dressing d’env. 5.20m².
Le salon avec coin cuisine / salle à manger d’env. 77m² est spacieux, ouvert jusqu’à la charpente, avec poêle à bois et porte-fenêtre s’ouvrant sur le jardin et sa terrasse dinatoire, buanderie d’env.8m².
A l’étage se trouvent deux pièces mansardées d’env. 12.8m² et une salle de bain d’env.4m² et toilettes séparées.
Annexe à la maison se trouve un gite, composer d’une pièce à vie d’env. 33m² avec cuisine équipée, une chambre d’env. 9.5m² avec salle d’eau d’env. 4.7m².
La maison est environnée par 5832 m2 de jardin avec une belle piscine de 11x5 au chlore et bordée de belles terrasses. Double vitrage.
Une superbe maison principale ou idéale pour les vacances.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 312 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 176+56m²
Terrain 5832m²
Nombre de chambres 4+1
Type de chauffage gaz
Piscine oui
Dimensions de la piscine 11x5 (chlore)
Assainissement fosse septique
Taxe d'habitation 1496€
Taxe foncière 2004€

DOCUMENT DPE