1862

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1862

Belle maison avec 4 chambres sur un terrain d’env. 3500m², située à env. 7min de Montaigu de Quercy.

254 400,00 €

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Belle maison avec 4 chambres sur un terrain d’env. 3500m², située à env. 7min de Montaigu de Quercy.
Cette propriété entièrement restaurée de façon traditionnelle avec des matériaux nobles (carrelage imitation terre cuite , poutres chênes portes intérieures châtaigniers , pierre du Quercy ) dans un petit village à 7kms de toutes commodités (école , collège , docteur, restaurants, mairie , poste ... ). Elle se compose : entrée dans un vaste séjour d’env. 75m² avec cuisine équipée ouverte, grande cheminée avec insert, une mezzanine d’env. 28m². Le tout éclairé par 3 velux électriques, et porte vitrée avec volet roulant. De plus au rez de chaussée, il y a une chambre d’env. 15m² (actuellement aménagée en dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, chambre d’env. 16m² avec accès à un balcon d’env. 8m². Au sous-sol se trouvent la buanderie et 2 caves.
A l’étage un pallier dessert deux chambres d’env. 15 et 23m² mansardées (avec chien assis).
Il y a un grand garage d’env. 25 m² attenant à la maison communiquant par un sas.
La maison est équipée en double vitrage, chauffage au sol au butane.
S'ajoute un abri de 7 m ², un cabanon fermé d'environ 15m², et une autre cabane à restaurer d'environ 7m²
Le tout sur un terrain 3 500 m² de terrain arboré et clôturé.

PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 240 000€  HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

Fiche technique

Surface habitable 175m²
Terrain env. 3500m²
Nombre de chambres 4
Type de chauffage gaz
Assainissement fosse septique
Taxe foncière 1258€

DOCUMENT DPE