1984

Grange en pierre blanche, transformée en deux habitations, située sur un terrain d’env. 1788m² dans un petit hameau en pleine campagne profitant d’une belle vue à 10 min des commerces.
En entrant par la terrasse couverte dinatoire, vous arriverez dans une salle à manger d’env.15m². Sur ce niveau se trouvent aussi deux chambres d’env.10.5m². Quelques marches vous mènent ensuite dans la pièce à vie d’env. 70m² avec poêle à granulés.
Au rez-de-jardin se trouvent : un deuxième salon d’env. 26.7m² avec accès au jardin, deux chambres d’env. 12.7 et 10.4m², une salle d’eau d’env. 4.6m², des toilettes, une buanderie et un dressing.
A côté, se trouve un appartement indépendant mais communicant avec la grange. L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine d’env. 28m²avec poêle à granulés. Un escalier vous mène à l’étage ou un palier dessert deux chambres d’env. 15.3 et 8.8m², salle de bain d’env. 6m². Le grenier a été transformé en chambre.
Quant aux menuiseries celles-ci sont toutes neuves en aluminium double vitrages ainsi les volets. Le toit a été renouvelé ainsi que l’isolation. Il y a un four à pain, un chauffage central au fioul et une nouvelle fosse septique.
Belle maison de famille avec possibilité d’avoir une activité de gite ou chambre d’hôtes idéalement située à 10 min de Montaigu de Quercy, Lauzerte et Montcuq.


PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  350 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 3040€ ET 4170€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr