1974

Ancienne fermette en pierre restaurée située sur 2200 m2 de terrain en pleine nature, entourée de champs et de bois, située à env. 10min de Roquecor.
 
Cette propriété, confortable avec chauffage central alimenté par une pompe à chaleur se compose d’un salon lumineux d’env. 25m²  avec cheminée insert donnant sur une terrasse dinatoire, une cuisine équipée d'env. 19m², une buanderie avec toilettes d’env. 19m² accédant à une grande terrasse couverte d’env. 50m², deux chambres d’env. 15 et 12m², salle d’eau avec toilettes d’env. 4.8m².
Grande mezzanine aménagée sous les combles, idéale comme salle TV ou chambre occasionnelle, salle de bains d’env. 10m².
Salle à manger d’env. 20m² avec poêle à bois et accès via porte fenêtre à l’arrière de la maison. Chambre au-dessus d’env. 15m², une chambre d’enfant d’env. 10m². Attenant à la maison, se trouve une grange d’env. 80m²  avec une partie garage en contre bas dans les anciennes étables, et atelier/stockage au niveau de l’habitation.
Le bien compte également plusieurs terrasses entourées de végétations avec une possibilité d’avoir son jardin potager.
Cette maison est idéale pour des amateurs de nature, recherchant de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des villages telles que Bourg de visa, Beauville, Roquecor et Montaigu de Quercy.





PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE :  310 000€ HONORAIRES 6% TTC
LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

ESTIMATION DES COÛTS D'ÉNERGIE ANNUELS : ENTRE 1930€ ET 2670€ PAR AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr